건축사 시험 25일 남았습니다! 저는 어느때보다도 바쁘게 지내고 있는데, 최근에는 건축사시험 대비를 위한 학원들(한*, 카이*)의 모의고사를 치루고 왔는데 난이도가 꽤나 높아진 것이 실감이 듭니다. 하지만 모의고사는 모의고사일 뿐, 그에 따른 결과에 너무 일희일비 하지 않도록 마인드 조절이 필요한 시기 같습니다.
건축사 자격시험 평면 설계 과제는 단순한 실 배치를 넘어, 제시된 조건 속에서 서로 다른 기능을 어떻게 정교하게 조닝하고 연결하느냐가 합격의 향방을 결정짓습니다.
이번 포스팅에서는 "도서관 기능이 있는 건강증진센터" 복합 시설 문제를 바탕으로 대지 분석, 모듈 설정, 주요 실별 향 및 동선 조닝, 그리고 개인적으로 생각하는 핵심 포인트까지 제 나름대로의 해설로 설명해 보겠습니다.
1. 과제 개요 및 기본 지침 분석
본 과제는 단일 용도가 아닌 이질적인 두 개의 기능이 결합된 복합시설입니다. 출제자의 은밀한 의도와 지문 속 제한 조건을 정확히 읽어내는 것이 설계의 시작입니다.
1) 시설의 성격과 주 용도
- 복합 용도: 건강증진센터와 도서관이라는 두 가지 목적을 가진 공공 복합시설입니다.
- 주 용도의 파악: 과제 제목인 '도서관 기능이 있는 건강증진센터'에서 알 수 있듯, 본 건물의 주 용도는 건강증진센터이며 도서관은 부수적으로 연계된 기능입니다. 따라서 메인 매스 및 핵심 영역 배치는 건강증진 센터에 우선권이 주어집니다.
- 핵심 과제: 서로 성격이 다른 두 공간을 명확히 조닝하고, 중앙의 공용부(로비·코어·복도)를 통해 자연스럽게 연계하는 것입니다.
2) 법적 규제 및 건축 계획 조건
- 용도지역: 준주거지역에 위치하여 정북방향 일조권 사선제한 검토 대상입니다.
- 건폐율 및 용적률: 건폐율 70% 이하, 용적률은 기준 법정 한도(500%) 내에서 조건으로 부여된 200% 이하를 준수해야 합니다.
- 층고 계획:
- 지하 1층: 3.3
- 지상 1층: 4.2
- 지상 2층: 5.0 (대형 실 배치를 고려하여 높게 설정)
- 주차 및 수직 동선:
- 지하 주차장 9대 설치 (지상 주차 없음)
- 지하 경사로(램프) 폭 3.5 이상 확보
- 장애인 겸용 15인용 승강기 1대
- 일반 주차 규격은 2.3 x 5.0 직각 주차 방식을 적용
2. 대지 현황 분석 및 "땅 읽기" 프로세스
평면 설계는 대지 현황을 정확히 읽어내는 것에서 출발합니다. 급하게 계획에 들어가 현황 요소를 놓치면 전체 답안의 방향성이 틀어질 수 있습니다.
1) 도로망 및 레벨 분석
- 전면 도로 : 차량과 보행자가 모두 통과할 수 있는 유일한 건축법상 도로입니다.
- 보행자 전용 도로 : 차량 진입이 불가능하므로 부출입 및 보행 전용 동선으로 활용합니다. 대지는 실질적으로 1면 접도 대지로 해석합니다.
- 대지 레벨 및 지형 활용: 대지 자체는 평지이지만, 전면 10 도로는 0에서 -1로 완만하게 내려가는 경사 도로입니다.
- 높은 부분 : 보행자의 자연스러운 진입을 위해 보행자 주출입구를 배치합니다.
- 낮은 부분 : 지하주차장 램프 진입구를 배치합니다. 출발 레벨이 낮아지면 지하 바닥 레벨 -3.3까지 극복해야 하는 수직 높이가 줄어들어 경사로 길이를 11~13 내외로 단축할 수 있습니다.
2) 조망 및 자연환경 연계
- 남향 조건: 채광 및 환경이 우수한 남측 영역에 적합한 실을 우선 고려합니다.
- 동측 근린공원: 공원의 수목과 자연경관을 건물 내부로 끌어들일 수 있는 조망 축을 형성해야 합니다.
- 수공간 존치 및 중정 연계: 대지 내 위치한 기존 수공간은 건드리지 않고 보존(존치)해야 하며, 이를 건물 내부 중정과 연계하여 풍부한 외부 공간을 창출해야 합니다.
3. 매스 형성 및 스페이스 프로그램(모듈) 설정
건물의 가용 영역을 산정하고 구조적 그리드를 형성하는 토지 이용 계획 단계입니다.
1) 매스(Mass) 형태의 결정
수공간을 포함한 중정을 중앙에 배치해야 하므로, 매스는 자연스럽게 ㄷ자형 매스 구조를 갖추게 됩니다. 중정을 사이에 두고 공용부(로비)가 가운데 위치하며, 양쪽에 두 개의 주 용도가 갈라지는 정석적인 프로토타입 형태입니다.
- 북측 매스: 면적이 더 크고 주 용도인 건강증진 센터 배치
- 남측 매스: 도서관 기능 영역 배치
2) 면적 산정 및 구조 모듈
| 구분 | 1층 면적 | 2층 면적 | 특이 사항 |
|---|---|---|---|
| 건강증진 센터 | 190 | 360 | 2층 면적이 훨씬 큼 (필로티 형성 원인) |
| 도서관 영역 | 180 | 140 | 2층 야외 독서 공간 연계 |
| 공용부 및 기타 | 180 | 140 | 로비, 코어, 복도 등 |
| 합계 | 550 | 640 | 2층이 1층보다 약 90 이상 큼 |
- 필로티 형성의 이유: 1층 바닥면적보다 2층 바닥면적이 더 크고, 여기에 2층 데크 면적까지 더해지므로 1층 하부에 상당량의 필로티 공간이 필수적으로 발생합니다.
- 구조 모듈 설정: 약 50 단위의 기본 모듈을 바탕으로 실을 구성합니다. 지하 주차장의 직각 주차 3대 배치 및 차로 폭을 고려하여 7.5x6.6 내외의 구조 그리드를 형성합니다.
4. 핵심 주요 실별 조닝 및 지문 해석
지문에서 제시된 까다로운 특수 조건들을 명확한 공간 다이어그램으로 변환하여 평면에 녹여내야 합니다.
1) 1층 실별 배치 지침
- 북카페: 6m 보행자 도로와 중정에 동시에 면하도록 위치가 결정됩니다. 공용부를 거치지 않고도 독립적으로 운영 가능한 외부 출입 동선을 확보합니다.
- 상담실 / 의무실 / 물리치료실: 하나의 연계 그룹으로 묶어 배치합니다. 이 중 가장 면적이 큰 물리치료실은 근린공원을 조망할 수 있는 동측변에 배치합니다.
- 정기간행물실: 1층 로비와 접한 개방형 구조로 계획하여 벽체 없이 로비와 하나의 공간처럼 확장성을 갖도록 합니다.
2) 2층 실별 배치 지침 (공용 데크의 활용)
- 다목적 체력단련장 & 요가실: 360에 달하는 대형 공간입니다. 샤워·탈의실은 무창실로 도로변에 배치하고, 요가실과 체력단련장은 중정 및 공원을 바라보도록 개방시킵니다.
- 개가열람실: 도서관의 핵심 공간으로, 1층 지붕 상부를 활용한 야외 독서 공간(데크)과 직접 연결합니다.
- 공용 데크 (합격의 핵심 포인트):
- 요가실(건강증진)과 개가열람실(도서관)이 공통으로 접하여 이용할 수 있어야 합니다.
- 근린공원을 조망할 수 있는 위치에 배치하여 두 영역 간의 완충 공간 역할을 하도록 유도합니다.
5. 결론 및 도면 작성 팁
2017년도 평면 설계 과제는 '이질적 용도의 명확한 분리', '지형 경사를 활용한 램프 계획', 그리고 '수공간·중정·공원으로 이어지는 조망 축 형성'이 핵심이였습니다.
답안 작성 시에는 단순 실 배치에 그치지 않고, 1층 평면도상에 보도 해치, 중정 수공간 표현, 경사로 레벨 표시, 외부 조경 단차 처리 등을 정갈하게 표현해 주는 것이 고득점의 비결인 것 같습니다. 결국엔 도면 표현력도 점수에 큰 영향을 미치는데, 전체적인 구성이 당연히 우선시 되어야 하겠지만 작도시간을 꼭 고려해서 완도를 하는 것을 목표로 해야겠습니다.
#참고자료 및 출처
1. 대한건축사협회: 2017년 건축사자격시험 출제문제
