2021년 2회 건축사시험 - 1교시 대지계획 '근린생활시설의 최대 건축가능규모 계획' 분석 (대지 현황 분석, 건축한계선과 정북일조, 주차계획)
2021년 2회 건축사자격시험 문제중 1교시, 대지계획 2과제 분석을 해 보겠습니다. 2021년도 2회차 1교시 건축사시험 분석조닝 문제는 근린생활시설의 최대 건축 가능 영역과 규모를 산정하는 문제였습니다. 일반 건축물을 대상으로 건축 가능 영역을 검토하고, 1층 평면 및 주차계획, 단면도, 건축개요까지 작성하도록 구성된 40점 문제였는데, 전형적인 유형이다보니 그리 어렵게 풀리지는 않았던 문제였다고 생각합니다. 특히 이번 문제는 단순히 건폐율과 용적률만 계산하는 문제가 아니라 대지 안에 존재하는 우물이라는 장애물, 정북일조, 가각전제, 건축한계선, 주차장 출입조건, 조경면적 등을 하나씩 해석하면서 최종적인 건축 가능 영역을 찾아야 했습니다. 따라서 문제를 처음 접했을 때 바로 건물 형태를 그리기보다는..
2026. 10. 8.
2022년 1회 건축사시험 - 1교시 대지계획 '복합커뮤니티센터의 최대 건축가능 규모 산정' 분석 (가중 건폐율과 가중 용적률, 지하층 지표면, 최대 건축 가능 영역)
시험을 보고 잘 쉬고 계시는 분들도 있으실테고, 다음 시험을 위해 미리 준비하고 계신 분들도 있으실것이라고 생각됩니다. 이번에는 2022년 1회 건축사자격시험의 1교시 대지계획 제 2과제 '복합커뮤니티센터의 최대 건축가능 규모 산정'문제를 분석해보겠습니다. 이번 문제의 제목은 복합 커뮤니티센터의 최대 건축 가능 규모 산정으로, 배점은 40점이었습니다. 전체적인 난이도는 비교적 높은 편이었는데, 단순히 건폐율과 용적률을 계산해 건축물의 규모를 결정하는 기존 문제와 달리 여러 가지 실무적인 판단 요소가 한꺼번에 들어 있었기 때문입니다. 특히 하나의 대지가 준주거지역과 제2종 일반주거지역에 걸쳐 있었고, 2m 통과도로에 대한 확폭, 경사지 대지, 기존 옹벽, 지하층 지표면 산정, 소규모 주차장, 장애인 주차..
2026. 10. 6.
2023년 2회 건축사시험 - 1교시 대지계획 '최대 건축가능 거실면적 및 주차계획' 분석 (최대건축 가능영역, 장애인용 승강기/승강로, 적정 층수 계획)
이번글에서는 2023년 2회 건축사시험 1교시의 대지계획 부분, 최대 건축가능 거실면적 및 주차계획 문제 해설을 해보려고 합니다.시험이 끝나니까 기출문제 해설이 조금 늦어지는 감이 있네요. 다들 즐거운 시간 보내고 계신가요? 이 건축사시험 문제는 ‘최대 건축가능 거실 면적’을 구하는 것이 핵심이었습니다. 배점은 35점이었지만 단순히 면적 하나를 계산하는 문제가 아니라 대지면적, 도로 확폭과 가각전제, 건폐율, 용적률, 코어, 주차장, 발코니, 장애인용 승강기 등을 동시에 검토해야 했기 때문에 체감 난이도가 상당히 높았을 것으로 보입니다.특히 이번 문제는 일반적인 분석조닝 문제와 조금 달랐습니다. 정북 일조사선이나 별도의 높이 제한이 사실상 건물 규모를 제한하지 않았기 때문에, 상부에서 건물 형태를 먼저..
2026. 9. 27.
